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在广州买房需要什么条件
广州市购房资格与买房的条件有两个：（1）广州市户籍居民：夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。（2）非广州市户籍居民：最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。
法律分析：广州增城买房条件如下：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
广州买房需要具备的基本条件：拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。
且年龄未超过四十五周岁，在本市缴纳一年以上的社保。
在广州如果已经取得了买房子的条件，而且买的是第1套房子，之前也没有申请过贷款，房子面积在144平以下，首付款要达到30%。如果还有贷款的记录，首付比例需要达到40%。
第一，购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
广州买房新政策有哪些
1、广州户口买房政策有哪些 对于广州户口家庭买房，在本市可购买2套住房，不得购买第三套住房，而对于广州户口的单身(含离异)人士只能限购一套住房。
2、年广州购房政策，广州增城、从化以外都实行了限购政策，在限购区买房，广州户口最多买2套，单身状态只能买一套，非广州户口最多买1套。由于疫情的影响，广州为了加大高端人才的引进力度，拿到人才绿卡也可以在广州购房。
3、广州全市人才绿卡购房政策，各区符合条件满半年社保，非广州市境内居民可享受与本地户籍居民一样的购房待遇，港澳台同胞、外国人等可购买一套房。
4、一次性补贴：对广州实验室等重大创新平台、重点生物医药企业或机构引进的优秀青年人才，经认定，对其在黄埔区购买的广州市首套住房给予50万元一次性补贴(查看政策原文)。
5、居民家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)记录的，继续执行购房首付款比例最低30%的政策。
6、广州二套房政策内容为：广州市限购政策。二套房有房者首付70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。
广州市限购限贷什么意思
广州市限购限贷什么意思 对住宅地产市场，目前广州市尚没有推出取消限购的具体时间表，仍然会根据中央、省的政策，坚持当前限价、限购、限贷政策不动摇，着力实现房价合理回归。
限购限贷是什么意思限购限贷是针对房地产出现的一种政策，现如今很多地市的房价居高不下，各种炒房团满天飞，限购限贷是为了对此有所限制。
法律主观：限购限贷是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。限贷：强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第2套住房的家庭，首付款比例不低于60%， 贷款利率 不低于基准利率的1倍。 限购：合理引导住房需求。
限购限贷是指政府为抑制房地产市场过热、抑制房价过快上涨，对房屋购买采取的限制性政策。这些政策通常包括限制购房数量和贷款条件，旨在通过控制需求和供给来稳定房地产市场。
限购限贷是两种不同的房地产调控政策，它们都是为了抑制房地产市场过热、抑制房价过快上涨而采取的措施。限购：限购政策是指地方政府为了控制本地房地产市场过热，对购房者的购房资格进行限制。
答案是，可以全款买房，但是如果贷款买房，可能需要担保人，之后贷款首付可能需要5成，具体贷款政策需要咨询贷款银行。
我是广州户口,可以在限购区和非限购区各买多少套房?
1、根据广州市商品房限购政策规定，广州本地户籍购房须符合以下规定：广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。广州本地户口成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
2、广州市户籍居民家庭限购2套住房。广州市户籍成年单身（含离异）人士在广州市限购1套住房。
3、在限购区买房，广州户口最多买2套，非广州户口最多买1套。广州户口在广州买房，对社保和个税没有要求。非广州户口在广州买房要求严格，需要提供连续缴纳5年社保或个税证明。
4、广州限购区域规定，广州户口的家庭可以在限购区域购买两套住宅。因此，拥有广州户口的人在限购区域已经有了一套住宅，可以再购买一套住宅，但是不能购买第三套住宅。
5、没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。广州市11个区，分为限购区和非限购区。限购区包括天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都区，非限购区为增城、从化区。
6、根据广州的限购政策，目前广州家庭户口在限购区可以购买两套房，在增城、从化这两个非限购区是可以购买不限套房的。
